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  • Rua Doutor Gentil Leite Martins, 152

  • Bloco C
  • Vila Nova Caledonia
  • São Paulo, SP
  • Brazil
  • Period
    05/2010 until 12/2015
  • Reviewer
    Andre

Property

Good
  • Type Apartment
  • Complement Bloco C
  • Reviewer Tenant
  • Amount paid until 12/2015 1350.00
  • Payment periodicity Per month
  • Bedrooms 2 bedrooms
  • Garage/parking space Not reviewed
  • Cost benefit
  • General appearance
    Excellent!
  • Soundproofing
    Bad
  • General
  • Neighbors
    Good
  • Landlord
  • Privacy
  • Accessibility
  • External silence
  • Natural light
  • Room temperature
  • Rooms
    Good
  • Localization

Comments

As janelas são fora de qualquer padrão já visto. Não possui varanda ou sacada.

General appearance Excellent!

O apartamento em si é muito bom - 68 m2. Excelente vista.

Soundproofing Bad

Não se escuta barulho de vizinhos laterais, pois a disposição dos apartamentos foi muito bem pensada. A laje não possui forração acústica. Dá pra escutar qualquer moedinha que caia na chão do vizinho de cima. Escuto salto alto, portas batendo, gavetas e portas de guarda roupa do vizinho de cima. Os apartamentos do andar 17 são os piores para se morar, pois se escuta perfeitamente os passos do vizinho de cima ao subir na escada, pois o andar 18 é duplex e tem escada para a cobertura do andar 19.

Neighbors Good

Sem vizinhos que escutam som alto.

Rooms Good

A disposição dos cômodos é boa, a sala tem um ótimo tamanho. Sacrificaram o tamanho dos quartos para privilegiar o tamanho da sala - o que na minha opinião é muito bom, pois quarto é pra dormir e passamos a maior parte do tempo na sala. Possui 2 banheiros. Um social com chuveiro e um de serviço do lado da área de serviço sem chuveiro.

Condo

Regular
  • Amount paid until 12/2015 450.00
  • Payment periodicity Per month
  • Cost benefit
    Good
  • Security
    Regular
  • Appearance
  • Common areas
  • Manager/administration
    Regular
  • Accessibility
  • Silence
    Bad
  • General conservation
    Bad
  • Residents
  • Staff
  • Localization
    Good

Comments

Cost benefit Good

Bom custo benefício.

Security Regular

Segurança mediana.

Manager/administration Regular

A síndica pega muito leve com os moradores e por conta disto o pessoas abusam muito. Se cumprisse o regulamento mais a risca seria melhor.

General conservation Bad

Manutenção do condomínio deixa muito a desejar. A garagem não tem uma pintura há mais de década. Diversas goteiras nas garagens.

Localization Good

Localização boa.

Neighborhood

Regular
  • Security
    Regular
  • Schools
  • Trade and services
    Good
  • Public transportation
  • Hospitals
  • Accessibility
  • Green areas
  • Neighborhood sidewalks
  • Neighborhood streets
  • Cleaning
  • Real estate price
  • Silence
    Regular
  • Traffic
    Regular
  • Neighborhood localization

Comments

Security Regular

Baixo índice de assaltos. Eu não arrisco sair a pé de noite. Mas durante o dia, ando tranquilamente.

Trade and services Good

Tem tudo perto. Comércio, padaria, farmácia e mercado dá pra ir a pé.

Silence Regular

Rua tranquila, sem carro com som alto, sem casas feias, organizado.

Traffic Regular

Um pouco de trânsito no horário de pico da manhã apenas.

City

Not reviewed

Country

Not reviewed