Rua Doutor Gentil Leite Martins, 152
Bloco C · Vila Nova Caledonia · São Paulo, SP · Brazil
- Avaliador(a)
- Anônimo
- Periodo
- 05/2010 a 12/2015
Média
Imóvel
- Tipo imóvel
- Apartamento
- Avaliador
- Locatário/Inquilino
- Último valor pago
- BRL 1350,00
- Periodicidade do pagamento
- Por Mês
- Dormitórios
- 2 dormitórios
- Garagem
- Não informado
- Aparência geral Excelente!
- Acessibilidade
- Privacidade
- Conservação
- Custo-benefício
- Imobiliária/Proprietário
- Isolamento acústico Ruim
- Localização
- Luz natural
- Vizinhos Bom
- Silêncio externo
- Cômodos Bom
- Temperatura ambiente
Comentários
As janelas são fora de qualquer padrão já visto. Não possui varanda ou sacada.
- Aparência geral Excelente!
- O apartamento em si é muito bom - 68 m2. Excelente vista.
- Isolamento acústico Ruim
- Não se escuta barulho de vizinhos laterais, pois a disposição dos apartamentos foi muito bem pensada. A laje não possui forração acústica. Dá pra escutar qualquer moedinha que caia na chão do vizinho de cima. Escuto salto alto, portas batendo, gavetas e portas de guarda roupa do vizinho de cima. Os apartamentos do andar 17 são os piores para se morar, pois se escuta perfeitamente os passos do vizinho de cima ao subir na escada, pois o andar 18 é duplex e tem escada para a cobertura do andar 19.
- Vizinhos Bom
- Sem vizinhos que escutam som alto.
- Cômodos Bom
- A disposição dos cômodos é boa, a sala tem um ótimo tamanho. Sacrificaram o tamanho dos quartos para privilegiar o tamanho da sala - o que na minha opinião é muito bom, pois quarto é pra dormir e passamos a maior parte do tempo na sala. Possui 2 banheiros. Um social com chuveiro e um de serviço do lado da área de serviço sem chuveiro.
Condomínio
- Último valor pago
- BRL 450,00
- Periodicidade do pagamento
- Por Mês
- Aparência
- Acessibilidade
- Áreas comuns
- Síndico/administração Regular
- Conservação geral Ruim
- Custo-benefício Bom
- Moradores
- Funcionários
- Segurança Regular
- Silêncio Ruim
- Localização Bom
Comentários
- Síndico/administração Regular
- A síndica pega muito leve com os moradores e por conta disto o pessoas abusam muito. Se cumprisse o regulamento mais a risca seria melhor.
- Conservação geral Ruim
- Manutenção do condomínio deixa muito a desejar. A garagem não tem uma pintura há mais de década. Diversas goteiras nas garagens.
- Custo-benefício Bom
- Bom custo benefício.
- Segurança Regular
- Segurança mediana.
- Localização Bom
- Localização boa.
Bairro
- Acessibilidade
- Áreas verdes
- Comércio e serviços Bom
- Escolas
- Hospitais
- Limpeza
- Preço dos imóveis
- Calçadas do bairro
- Ruas do bairro
- Segurança Regular
- Silêncio Regular
- Transporte público
- Trânsito Regular
- Localização do bairro
Comentários
- Comércio e serviços Bom
- Tem tudo perto. Comércio, padaria, farmácia e mercado dá pra ir a pé.
- Segurança Regular
- Baixo índice de assaltos. Eu não arrisco sair a pé de noite. Mas durante o dia, ando tranquilamente.
- Silêncio Regular
- Rua tranquila, sem carro com som alto, sem casas feias, organizado.
- Trânsito Regular
- Um pouco de trânsito no horário de pico da manhã apenas.
Cidade
Ainda não avaliado.
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Ainda não avaliado.
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