Rua Aragão, 750

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Morei por 5 anos e meio nesse imóvel. A casa depois que se acostuma é confortável, apesar de alguns problemas. O que me incomodou sempre foi o cheiro de urina de gato do vizinho que é constante, o "randamdam" das motos (mas acredito que isso já seja uma doença geral da nossa sociedade) e as construções incessantes na área (meu carro dificilmente ficava mais de 2 dias limpo).

Aparência geral Ruim

A casa precisa de uma boa reforma, não apenas o "tapinha" nas aparências para poder alugar.

Acessibilidade Ruim

A casa tem duas escadas, uma da garagem para a sala e outra para o andar de cima. A garagem é bem pequena, os passageiros tem que descer antes de estacionar e o motorista sai apertado do carro.

Imobiliária/Proprietário Regular

A imobiliária que estava na época é excelente! A Nascimento Imóveis, uma imobiliária pequena, mas muito honesta e atenciosa. O proprietário do imóvel não é muito favorável a pagar as manutenções, quando necessárias no imóvel.

Localização Regular

Não há muito comércio por perto, apenas 2 mercados a 3 quadras, mas tem que subir ladeira.

Luz natural Ruim

Muito pouca. A janela da sala tem vista para dentro da garagem que tem um teto com telhas (algumas vazadas e sujas), a cozinha tem janela para a lavanderia através de uma escada que vai para o quintal dos fundos. O quarto dos fundos tem janela para o quintal dos fundos, sob um telhado que tampa a entrada do sol. O quarto da frente é um pouco melhor por causa da sacada.

Vizinhos Regular

Morei por muitos anos, de tempos em tempos apareceram alguns vizinhos bem barulhentos, mas os fixos são gente boa e não incomodam. Dei 3 estrelas por questão do vizinho da esquerda, que possui 11 gatos, 3 cachorros e até uma tartaruga; ele mantém a casa dele limpa, mas não lava a calçada após a limpeza, o cheiro de urina de animal na frente da casa dele é TERRÍVEL!

Silêncio externo Ruim

O problema não é muito os vizinhos, mas o bairro. Às vezes algumas confusões de alguns moradores de uma viela próxima, mas é bem raro. Porém o barulho de motocicletas (inclusive de madrugada) e a constante ocorrências de obras pelo bairro, seja de moradores ou prefeitura, incomodam.

Cômodos Regular

A sala é pequena, mas aconchegante; a cozinha é grande e com armários planejados (precisam de reforma). Lavanderia pequena e fica em baixo de um quintal pequeno nos fundos, o que a torna úmida e abafada. Os quartos são pequenos relativamente pequenos, cerca de 3x3; o dos fundos tem janela para o quintal e o da frente uma sacada que fica acima da garagem (com telhas). O banheiro do andar de cima tem o teto muito alto, por causa de acesso às caixas d'agua sob o telhado, o que o deixa bem desconfortável no inverno.

Temperatura ambiente Regular

No calor não é tão ruim no andar de baixo (sala, cozinha) mas os quartos em cima fica quentes; no frio a casa toda é gelada.