Rua Doutor Pinto Ferraz, 115

Comentários

O apê era bem fácil de limpar e o box do banheiro é de vidro.

Garagem

A garagem tinha poucos carros. se você usar a garagem, dificilmente vai ter que manobrar o carro de outra pessoa.

Aparência geral Bom

A sacadinha dá um clima, deixa o apê mais iluminado e dá uma vista pra cidade. Mas é só um bônus pro apê - não chega a caber uma cadeira lá. Varal grudado na cozinha. Se tinha roupa no varal, a cozinha ficava super escura. num domingo de manhã, era deprê. Também não dava pra cozinhar qualquer coisa, ou as roupas pegavam cheiro.

Conservação Bom

Quando eu me mudei (em 2008) o apê tinha acabado de ser reformado. ainda deve estar relativamente mais novo que os apartamentos padrão desse prédio. A parede do banheiro pra sala tinha um problema de infiltração que insistia em voltar toda hora. Os acabamentos não eram assim tããão de qualidade - os do banheiro, principalmente.

Imobiliária/Proprietário Regular

A proprietária pode ser meio confusa. Vale a pena combinar com ela todos os mínimos detalhes do contrato e pagamento, pra não ter surpresas depois.

Luz natural Ruim

Não bate sol boa parte do ano.

Vizinhos Bom

Os vizinhos eram tranquilos, nunca tive problema com barulho dos outros e nunca reclamaram do meu barulho.

Temperatura ambiente Regular

Nos meses frios, era muito frio. Por causa do piso frio, claro, e porque a porta da sacadinha não vedava muito bem. O chuveiro é elétrico, o que dá uma piorada. Úmido. terrivelmente úmido. Eu tinha que ter um anti-mofo dentro do guarda-roupa.

Comentários

Áreas comuns Ruim

Não tem área de lazer. Tem um espaço atrás do prédio que bate sol, mas ninguém usa pra nada. Não tem cadeiras, ducha, nada. Nem o salão de festas serve pra alguma coisa, porque não tem pia / cozinha.

Funcionários Bom

Os funcionários do prédio são super prestativos, todos gentis e tem sempre aquele porteiro que faz uns serviços simples de pintor, eletricista, etc.

Segurança Regular

Porteiro 24h

Comentários

O colégio Madre Cabrini, do outro lado da avenida, tem aulas de natação abertas para não-alunos da escola. piscina de 25m aquecida e coberta, mensalidade barata. Tem um clube simples, de bairro, a 10 minutos andando: clube aquático da aclimação. Também tem piscina de 25m, cadeiras de sol. Para ser sócio é só pagar a mensalidade, que é baratíssima. Não é um bairro de pedestre: fora um ou outro barzinho/restaurante, tem poucas opções a pé. Principalmente, não tem opções descoladas. não é um bairro pra dar uma volta no fim de semana - ou você resolve a vida na bagunça da Lins de Vasconcelos, ou pega o carro.

Comércio e serviços Excelente!

Fica na rua do Gijo, uma linguiçaria artesanal - é tradicional e deliciosa. A poucas quadras, tem o Veloso, bar famoso pela coxinha e caipirinha e, um pouquinho mais longe, tem a Joaquim Távora cheia de bares/restaurantes. Tem uma feira livre a 500m.

Transporte público Excelente!

A estação Vila Mariana (metrô + terminal de ônibus) fica praticamente em frente ao prédio. Fora isso, passam muitos ônibus nas ruas em volta. Tem ponto de táxi na esquina.

Trânsito Ruim

É um bairro com trânsito: os prédios nessa região e no klabin estão se multiplicando igual gremlins. Tem muita gente com muito carro saindo de casa na mesma hora. pode esperar trânsito de manhã e à noite.